- Cannes, La Croisette, near the Carlton intercontinental -

En matière immobilière, la French Riviera n’a rien à envier à Paris, Londres ou New-York quant à la démesure des prix enregistrés. À Cannes, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la Croisette, un duplex en dernier étage de 153 m², offrant un panorama sur les Iles de Lérins et la baie de Cannes, a été vendu 7,65 millions d’euros, soit plus de 50 000 €/m². Exposé sud-ouest, l’appartement comprend 3 terrasses, 3 chambres, 3 salles de bain ou salles de douche, un séjour/salle à manger de près de 50 m² ainsi qu’une cuisine haut de gamme et une cuisine d’été.

Pourquoi un tel prix ? « Ce duplex est un bien rare de par le fait qu’il s’agit d’un dernier étage, au cœur de la Croisette et qui plus est dans une résidence très recherchée », explique Sylvain Boichut, directeur commercial John Taylor France. Habituellement, les prix sur la Croisette se situent autour de 15.000 €/m² pour la Pointe Croisette (face au Port Canto) et 30.000 €/m² pour le Centre Croisette (entre le Palais des Festivals et le Martinez). Les biens immobiliers possédant des qualités exceptionnelles se démarquent : « Les acquéreurs sont devenus de plus en plus exigeants et sont à la recherche de biens uniques, sans le moindre défaut, en termes de localisation, de design ou encore de prestations. Ces deux ventes sont autant de biens hyperluxe disposant de ces spécificités rares et grandement recherchées, surtout par la clientèle internationale », analyse Philippe Calmon, directeur général de John Taylor France.

- Saint Jean Cap Ferrat at the top !

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, une villa Belle-Epoque de 400 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et située à deux minutes à pied du village, a été vendue 19 millions d’euros, soit 47 500 €/m². Elle comporte 6 chambres, 6 salles de bains, une cuisine parfaitement équipée, un large salon / salle à manger ainsi qu’une bibliothèque. Elle dispose également d’une piscine chauffée dans un jardin d’environ 1 700 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et d’un appartement de gardiens. « Il s’agit d’un bien très rare combinant de nombreux atouts grandement recherchés par notre clientèle internationale. Situé sur un terrain plat, il a été luxueusement rénové et dispose d’une vue exceptionnelle sur la mer », décrit Mathias Debois-Frogé, directeur de l’agence John Taylor à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Ça fait les toilettes de 3 m² à 142 500 € et plus si affinité... Quand on est riche on ne compte pas, quoique...